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Responsabilizan a fiduciario por defectos de construcción de inmueble
En el caso el banco (que financió un proyecto inmobiliario y en garantía del recupero de los fondos otorgados se le entregó el dominio fiduciario de los bienes construidos) no actuó como un mero agente financiero sino que, por el contrario, integró positivamente la cadena de comercialización del inmueble adquirido por la parte actora. En efecto, el banco fue parte esencial del contrato de compraventa, toda vez que era quien ostentaba el dominio fiduciario del inmueble y, consecuentemente, resultaba el único legitimado para transmitir su dominio. El propio banco reconoce haber gestionado la venta de las unidades y destinar el producido, en primer término, a satisfacer su propio crédito. Por su parte, existía un cartel en una esquina del barrio que indicaba que quien vendía las viviendas era el banco y a tenor de lo normado por el art. 8 de la ley 24.240, dicha publicidad integra el contrato y en razón de ella, bien pudieron los actores válidamente entender que quien vendía era precisamente la demandada, como rezaba el cartel. La solución no varía en función de las disposiciones de los arts. 14, 15 y 16 de la ley 24.441, ya que aun cuando en el fideicomiso se estableciera la existencia de un patrimonio separado y un régimen específico de responsabilidad patrimonial frente a los terceros, no es ese el punto que se debate, sino —por el contrario— si quienes estaban relacionados en la operatoria de construcción y venta de las viviendas, dieron cumplimiento a las obligaciones que impone la ley n° 24.240. En definitiva, las facultades que ostentaba el Banco para supervisar la calidad técnica de la obra sumado a la circunstancia de ser quien ostentaba la titularidad dominial –con los alcances de la ley 24.441- y, consecuentemente, quien tenía la atribución para enajenar el inmueble, lo obligan frente al consumidor que no conoce los alcances exactos de la relación entre las empresas intervinientes en el emprendimiento y que limita su conducta a aceptar las condiciones fijadas en cláusulas predispuestas
Fuero Civil - Ed. 3836 - 3836 - 25/ 03 /2019
  
Condena a aseguradora a pagar daño punitivo por desatender los reclamos y gestiones del asegurado
Exigir invariablemente en la totalidad de los casos que la conducta del proveedor se oriente a lucrar actuando en perjuicio de los consumidores para hacer operativo el dispositivo del art. 52 bis, y que aquello se haga intencionada y permanentemente, antes que proteger adecuadamente los derechos que la LDC. consagra expresamente, conduciría a privarlos de suficiente y eficaz tutela pues se introduciría un límite que no tiene base en la Ley. Apreciar la cuestión de esta manera, parecería sumir en la desprotección a los perjudicados considerados individualmente, es decir, se decidiría con abstracción del conflicto particular, porque siempre debería comprobarse que ha habido una maquinación tendiente a vulnerar los derechos de un colectivo de sujetos, con desatención de la específica conducta evidenciada en el caso concreto. La notoria desatención de la demandada a las gestiones realizadas y a los reclamos efectuados por el demandante, constituyeron en el caso un grave y objetivo incumplimiento de la exigencia del LDC. 8 bis, en tanto ninguna solución se brindó al actor frente al siniestro de su automotor. Asimismo, puede juzgarse cumplimentado el elemento subjetivo que también requiere la norma del LDC. 52 bis y su doctrina para la aplicación de la multa civil. Constituye un hecho grave susceptible de multa civil por trasgresión del LDC. 8 bis que exige un trato digno al consumidor, colocarlo en un derrotero de reclamos, en el que se haga caso omiso a la petición. De allí que la conducta de la demandada observada en esta causa justifica la imposición de la aludida sanción ejemplificadora
Fuero Civil - Ed. 3835 - 3835 - 22/ 03 /2019
  
Rechazan demanda de barra brava que fue atropellado mientras increpaba a hincha de otro equipo
Debe revocarse la sentencia que hizo lugar parcialmente la demanda de daños deducida por la concubina de la víctima fallecida por haber sido embestida por el demandado, debiendo rechazarse el reclamo en su totalidad, pues se probó que el occiso integraba una barra brava que comenzó a agredir al automóvil conducido por el demandado -al salir del estadio- ante la suposición de que este era hincha del equipo contrario, quien al intentar escapar de esa situación de peligro atropelló a la víctima, que se le había interpuesto en el camino. La doctrina del riesgo creado que emana del art. 1113 2do. párr. del CC. implica que, cuando se prueba que ha habido una relación causal entre la cosa riesgosa (el automóvil) y el daño sufrido por la víctima, corresponde al dueño o guardián de aquel probar que se ha interrumpido ese nexo causal por culpa de la víctima, de un tercero por quien no deba responder o por caso fortuito, no siendo suficiente probar que de su parte no hubo culpa. Si bien la culpa, la negligencia o la falta de previsión no constituyen elementos exigidos para atribuir responsabilidad por el riesgo de la cosa, al tiempo de computarse una eventual situación que excluya la misma no puede dejar de valorarse la conducta de todos los protagonistas desde una perspectiva integral Hechos Llega la causa a la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes con motivo del recurso de apelación interpuesto por la parte actora y por el codemandado R. A. F. en contra de la sentencia que hizo lugar parcialmente a la acción resarcitoria intentada
Fuero Civil - Ed. 3834 - 3834 - 21/ 03 /2019
  
Inscriben como proceso colectivo un amparo ambiental por la contaminación del Río Cuarto
La demanda tiene por objeto hacer cesar el volcamiento de efluentes cloacales crudos en el río desde el Establecimiento Depurador de Aguas Residuales
Fuero Civil - Ed. 3834 - 3834 - 21/ 03 /2019
  
Determinan el ingreso base para el cálculo de la indemnización en caso de accidente
La Corte Suprema rechazó un recurso extraordinario contra el criterio que establece que se debe tomar la remuneración que el trabajador pudo haber devengado a la fecha del alta médica
Fuero Civil - Ed. 3834 - 3834 - 21/ 03 /2019
  
Condena a resarcir el daño derivado de incumplimiento del régimen de comunicación de hijo por obstrucción de la madre
Corresponde otorgar una indemnización al actor, pues la interrupción u obstaculización de la relación entre padre e hijo representa por sí un daño, en tanto las relaciones familiares son un derecho de cada uno de sus miembros, en especial cuando el vínculo afectivo lo hace único e irremplazable y los años transcurridos, en los cuales ese vínculo natural, necesario tanto para el hijo como para el padre, se vio obstruido en su normal desarrollo por el obrar de la madre del menor resulta un daño consolidado en el tiempo. Se encuentra acreditado que la actitud de la madre del menor ha sido contraria a que su padre pudiera tener un contacto saludable y armónico con su hijo en existir entre los progenitores en su relación de adultos, en tanto sostener que su padre era su pareja, decir que los juguetes que le daba su padre eran robados, por lo que se los sacaba o los rompía, tratar al hijo de traidor por querer estar con su padre, alegar dolencias para que el menor no saliera del hogar cuando las expertas no lo notaban enfermo y tampoco había un certificado médico que lo acredite, son escollos al contacto entre el padre y su hijo, lo que ella como progenitora conviviente debía asegurar. La relación entre padres e hijos es de mutua interacción, durante toda la vida, con distintas características, según pasa el tiempo, desde el nacimiento hasta la adultez y en esa compleja trama de afectos y emociones a los que el derecho acompaña, cuando los hijos son de corta edad cobra especial relevancia la actitud del progenitor con quien conviven, de quien se espera la colaboración necesaria para que ese derecho se concrete, logrando el contacto, sólo así se posibilita el adecuado desarrollo de los hijos, en un ambiente armónico y de plena colaboración interparental
Fuero Civil - Ed. 3833 - 3833 - 20/ 03 /2019
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